本日,東山区Ｏ様邸の建て替え工事請負契約を交わしております。

現在は兵庫県にお住まいで東山区の新築が完成次第京都へ移住されます。プラン等詳細などメールで確認し仕事関係で週１京都に来られるとの事なのでその際に対面打合せで進めて行きます。

偶然ですが,現在解体工事完了し建築確認申請準備中の東山区Ｈ様邸のちょうど裏手がＯ様邸となるので連続して近場での工事となります。

まずは古家解体工事から開始するのでまた紹介していきます！

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一昨年に全改装工事を行い引渡しした中京区Ｏ様邸の隣家Ｔ様より建て替え工事のお問い合わせをいただいていたのですが,先週末に工事請負契約を交わしました。

隣家Ｏ様邸とは連棟で切離し解体となるので丁寧に気を付けて工事して行きます。

ちなみにＯ様邸全改装工事のBefore After画像はこちらとなります。

Ｔ様邸は5月中旬より解体工事開始予定なのでまた紹介していきます！

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先週末にPanasonic大阪ショールームに行ってきました。グランフロント大阪から移転してから初めての大阪ショールーム見学です。

システムキッチンコーナーや

収納棚など実際に棚数や大きさなど収納量も確認できたり

室内建具もデザイン・カラー・把手など実物を見て質感など確かめられたり

標準ドアと遮音ドアの音の聞こえ方の違いを確かめられたり出来ます

外壁材も沢山見れるので家づくりを検討する際はショールームで現物確認すると思ってた色や質感と違って失敗したなんて事も防げるのでご見学をお勧めします。

現在,下京区Ｋ様邸新築工事・東山区Ｈ様邸更地後の敷地調査などを行っておりますので,また紹介していきます！

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東山区Ｈ様邸建て替え工事の解体工事を行っております。前面道路も狭く２ｔダンプがぎりぎり進入できる立地状況で人力解体してようやく重機を入れて解体できる状態になりました。

両隣りの建物との距離が近いので気を付けての作業となりますが,もう一息で解体完了し更地になったら敷地計測し現プランが問題なく入るか調査します。

また紹介していきます！

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下京区Ｋ様邸新築工事を行っております。Ｋ様邸は屋根外断熱+充填断熱のＷ断熱仕様なので1層目の野地屋根施工後に高性能フェノールフォーム断熱材を入れて行き

透湿防水シートを貼って垂木を打ちつけ通気層を確保し

構造用合板を貼って2層目の野地が完了します。下が居室の下屋根も同じく1層目の野地+断熱材+透湿防水シート+垂木+構造用合板+ルーフィングで屋根仕舞い完了となります。

屋根断熱無しだと上棟時に屋根仕舞い完了しますが,断熱施工は手間と費用がかかりますが屋根は夏の日差しを受け続けるため特に3階建てのムッとする暑さがかなり軽減されるのでお勧めです。

現在すべての屋根仕舞い完了し耐震金物工事を行っておりますので,また紹介していきます！

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昨日,下京区Ｋ様邸新築工事の上棟を行いました。

前道６Ｍあるのですが,高圧線があるのと建物の配置の関係でレッカー車の使用ができず人力での棟上げ作業となりました。

Ｋ様邸は３階建でユニック車が2階までしか届かないため柱・梁・床板などすべて人力での荷揚げとなり大変な作業となります。

レッカー車があれば差し込むだけでいい梁の接合も人力で持ち上げての作業

大きめの3階建てですが,何とか棟を上げる事ができました。大工の皆さん人力での施工お疲れ様でした。

本日1層目の屋根仕舞を行っております。屋根断熱仕様なので明日から断熱材施工と2層目の屋根仕舞を進めて行くのでまた紹介していきます！

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下京区Ｋ様邸新築工事の基礎工事を行っております。今日は昨日からの雪で京都市内も積雪し朝は道路が凍って上り坂で動けなくなっている車も見かけましたが,午前中には雪も解け現場作業を開始できました。

基礎工事も掘削・型枠組み・コンクルート打設・養生期間と天候も良く順調に進み埋め戻しや清掃を本日行っており基礎工事が完了です。

明日は土台伏せ・上棟の準備を行いますが,天候も大丈夫そうなので無事に予定通り上棟出来そうです。

また紹介していきます！

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東山区Ｈ様邸建て替えの解体工事を本日より開始しております。

前面道路がかなり狭いのでダンプの進入がかなりギリギリなので事故など気をつけて行います。

最初から重機で解体が出来ずほぼ人力解体となるので時間がかかりそうです。

両隣りとの間も無く敷地計測が解体後になるので更地になってから設計士さんと調査し現在のプランが問題なく入るか分かり次第建築確認申請を進めて行くのでまた紹介していきます！

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京都市下京区Ｋ様邸新築工事の基礎工事を開始しております。掘削・給排水設備工事・配筋工事まで進んでおり昨日,住宅保証機構による配筋検査を受けております。

図面通りの配筋組みに出来ているかや開口部などの補強筋やコンクリートのかぶり厚などチェックして無事に検査合格しております。

現在型枠工事を進めておりベースコンクリート打設を行っていくのでまた紹介していきます！

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昨日,京都市左京区Ｎ様邸の建て替え工事請負契約を交わしております。

Ｎ様邸は高気密高断熱住宅仕様での建築となっており今秋から解体予定と時間があるのでこれからプラン・細部仕様などを計画して行きます。

屋根形状が少し複雑なので審査機関や景観などに相談に行く事から開始するのでまた紹介していきます！

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